Appartement lumineux sur jardin – Calme absolu rue de Ménilmontant
Paris 20ème
451 500 €
La Maison Parisienne vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble donnant sur jardin, offrant un calme absolu au cœur de la rue de Ménilmontant. La copropriété bénéficie également d’une agréable cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande chambre exposée plein sud donnant sur un jardin, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant de la même exposition. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour en décloisonnant afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Chaque pièce dispose d’une fenêtre en double vitrage, garantissant lumière et confort quotidien. Le parquet ancien dans les pièces de vie apporte un charme indéniable, tandis que l’absence totale de vis-à-vis renforce le caractère paisible du bien.
Les travaux de rénovation de la cage d’escalier ont été votés et seront réalisés à la charge du vendeur.
Un bien rare, lumineux, au charme préservé, idéalement situé sur jardin dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ménilmontant.
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LA MAISON PARISIENNE
Commercial
Surfaces
1 Dégagement 5 m²
1 Séjour 16 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
Surfaces
Pas d'informations disponibles
Prestations
Double vitrage
Internet
Local à vélo
Digicode
Interphone
Financier
430 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges
1252 € / an
Règlementation
Loi Carrez
46.54 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€
La Maison Parisienne vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble donnant sur jardin, offrant un calme absolu au cœur de la rue de Ménilmontant. La copropriété bénéficie également d’une agréable cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande chambre exposée plein sud donnant sur un jardin, ainsi que d’un séjour lumineux bénéficiant de la même exposition. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour en décloisonnant afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Chaque pièce dispose d’une fenêtre en double vitrage, garantissant lumière et confort quotidien. Le parquet ancien dans les pièces de vie apporte un charme indéniable, tandis que l’absence totale de vis-à-vis renforce le caractère paisible du bien.
Les travaux de rénovation de la cage d’escalier ont été votés et seront réalisés à la charge du vendeur.
Un bien rare, lumineux, au charme préservé, idéalement situé sur jardin dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ménilmontant.