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Vente Maison Draveil
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  • 87445663
  • 6
  • 152.00

Maison Paris Jardin

Draveil

796 000 €

🏡✨ EXCLUSIVITÉ – UNE DEMEURE D’EXCEPTION FACE AU LAC !

📍 DRAVEIL – PARIS JARDIN
💎 796 000 € HAI

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un écrin de verdure, face au lac, à quelques kilomètres de Paris ? 🌿

Au cœur du très recherché Parc de Paris Jardin, découvrez une propriété rare de 152 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 600 m², où architecture contemporaine, lumière et nature se rencontrent.

❤️ UN LIEU DE VIE ABSOLUMENT UNIQUE

Imaginez vos matinées face au lac, dans un superbe séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire verrière ouverte sur la nature…

Une vaste cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace de réception chaleureux et convivial.

🛏️ 4 CHAMBRES, DES ESPACES PENSÉS POUR TOUS

✨ Au rez-de-jardin :

3 chambres, dont une avec salle d’eau privative

Une salle d’eau indépendante avec WC

Une entrée indépendante permettant un accès autonome à ce niveau

✨ À l’étage :

Une magnifique suite parentale

Deux dressings séparés

Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l’italienne

🌳 DES POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES

☀️ Un potentiel ROOFTOP sur le toit pour imaginer une terrasse panoramique, sous réserve des autorisations nécessaires.

🏡 Une dépendance de 20 m² à aménager, idéale pour envisager un studio indépendant, accueillir un proche, créer un atelier ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations.

🌿 Un jardin arboré de 600 m², véritable havre de paix.

💚 LE PRIVILÈGE DE VIVRE À PARIS JARDIN

Un environnement résidentiel verdoyant et préservé, avec le lac pour décor et la proximité du Port aux Cerises, de son parc et de ses nombreuses activités de loisirs.

✔️ Prestations de qualité
✔️ Pompe à chaleur
✔️ DPE C
✔️ Cellier
✔️ WC à chaque étage
✔️ Un cadre de vie rare et privilégié

💰 Prix : 796 000 € HAI
Dont 770 000 € net vendeur.

✨ Bien plus qu’une maison… une adresse, une atmosphère, un art de vivre.

📩 Une visite s’impose pour ressentir toute la magie de ce lieu. Contactez pour découvrir cette propriété remarquable.

Surfaces

  • 1 Terrain 600 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Gardien
  • Tennis

Financier

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2260€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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