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Vente Maison Bagnolet
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Maison rose

Bagnolet

1 650 000 €

Idéalement située à proximité immédiate de la mairie, dans un secteur recherché de Bagnolet, cette élégante maison de maître séduit par son charme.
Développée sur deux niveaux principaux, elle s’ouvre sur une entrée menant, en rez-de-jardin, à un bel espace de vie composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré. Toilettes indépendantes.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Toutes les chambres bénéficient d’une climatisation réversible.
Un escalier dessert les combles aménagés, comprenant une quatrième chambre mansardée. Une pièce, actuellement utilisée en dressing, offre un beau potentiel pour être transformée en grande chambre avec un grenier attenant.
En sous-sol, un espace entièrement aménagé propose un studio de musique ainsi qu’une buanderie.
Rénovée par architecte, cette maison a su préserver tout le cachet de l’ancien — parquets, tommettes, carreaux de ciment, cheminée fonctionnelle — tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.
Un garage complète ce bien rare.

Surfaces

  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Salle 9 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Locaux techniques 7 m²
  • 1 Abri de jardin 13 m²
  • 1 Terrain 390 m²
  • 1 Studio 14 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 42 m²
  • 1 Grenier 30 m²

Surfaces

  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Métro 400 mètres
  • Salle de sport 150 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux

Financier

  • 1 590 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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