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Vente Appartement Paris 18ème
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  • 86617677
  • 4
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  • 88.00

Montmartre – Anvers 4 pièces charme de l’ancien

Paris 18ème

955 000 €

La Maison Parisienne vous présente un appartement d’angle à vendre à Paris 18ᵉ, situé rue d’Orsel, à proximité immédiate du métro Anvers, des Abbesses et de la butte Montmartre, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardienne.
Cet appartement de 4 pièces se distingue par sa configuration d’angle, son séjour exposé plein Ouest sans vis-à-vis et sa luminosité. Il offre tous les attributs de l’ancien parisien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes équilibrés.
L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte avec verrière atelier, puis un séjour Ouest avec cheminée, bénéficiant d’une vue dégagée. Dans le prolongement, une salle à manger distincte et bien séparée complète l’espace de réception, idéale pour recevoir et conserver une circulation fluide entre les pièces de vie.
La partie nuit comprend une chambre parentale d’angle d’environ 18 m², bénéficiant de trois fenêtres et d’un accès direct au balcon filant, ainsi qu’une seconde chambre, également ouverte sur le balcon, disposant de sa salle d’eau privative.
Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent l’ensemble.
Les chambres profitent d’un balcon filant courant le long de la façade. Appartement situé dans une adresse recherchée du 18ᵉ arrondissement, rue d’Orsel, conjuguant emplacement, charme de l’ancien, extérieur et qualité de vie, à proximité immédiate de Montmartre.

Default LA MAISON PARISIENNE

Commercial

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine

Surfaces

  • Métro 150 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Financier

  • 915 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.37% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 3800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 87,82 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

Vente Appartement Paris 18ème Clignancourt
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