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Vente Appartement Paris 11ème
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  • 87286834
  • 2
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  • 22.95

Deux pièces

Paris 11ème - Exclusivité

235 000 €

a Maison Parisienne vous propose en exclusivité, rue Moret, un appartement de deux pièces d’une superficie de 23 m², situé au 4ᵉ étage et donnant entièrement sur cour.
Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la configuration et la superficie sont idéales pour un investissement locatif ou un premier achat.
La copropriété a récemment voté la rénovation des planchers hauts des caves ainsi que le ravalement de la cage d’escalier. Ces travaux resteront à la charge des vendeurs.
Idéalement situé au cœur d’un quartier jeune, vivant et dynamique.
À découvrir rapidement !

Surfaces

  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cave 12 m²

Surfaces

  • Métro 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Financier

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 996 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 22.95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1220€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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